یک کارشناس مسکن گفت که طرحهای مسکن دولت برای دهکهای خاصی از جامعه است و جذابیتی برای سرمایه گذاران و سازندگان مسکن ندارد.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۲۴۸ مطلب
یک کارشناس مسکن گفت که طرحهای مسکن دولت برای دهکهای خاصی از جامعه است و جذابیتی برای سرمایه گذاران و سازندگان مسکن ندارد.
مالکی در اهمیت طرح نهضت ملی مسکن تصریح کرد: فشار کار در اجرای طرح نهضت ملی مسکن به حدی است که کمکاری یا ممانعت در انجام کار، خود به خود باعث میشود که آن فرد از سر راه برداشته شود و باید بدانیم برای انجام تکالیفمان فرصت تعلل و کوتاهی نداریم.
رییس انجمن انبوهسازان تهران از کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود خبر داد و گفت:وزارت راه و شهرسازی با قیمت ۱۰ میلیونی ساخت نهضت ملی مسکن موافقت کرد.
پایان سال گذشته تعداد افتتاح حسابها در طرح نهضت ملی مسکن ۸۹۴ هزار نفر بود که با توجه به یک میلیون و۱۴ هزار نفر فعلی، آمار از رشد ۱۳ درصدی متقاضیان موثر این طرح حکایت دارد.
معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی گفت: رقم ۳۰ هزار هکتار الحاق زمین که به طرح نهضت ملی مسکن اختصاص یافته عدد خردی نیست. این میزان با اراضی ۸۰۰۰ هکتاری مسکن مهر مقایسه کنید و متوجه میشوید چقدر زمینهای اختصاص یافته به طرح نهضت ملی مسکن بزرگ است.
در توافق تازه دولت با انبوهسازان بر اساس پیشنهادی که انبوهسازها به دولت برای حل گره تامین مالی پروژههای ساخت مسکن دولتی (یک میلیون مسکن در سال) ارائه کردهاند، انبوهسازها بیش از نیمی از سهم آورده متقاضیان را تامین و در ازای آن «زمین» یا «واحد مسکونی» از دولت دریافت خواهند کرد.
سهم استان تهران از طرح چهار میلیون واحدی نهضت ملی مسکن حدود ۵۰۰ هزار واحد است که بنا به گفته رییس انجمن انبوهسازان تهران حدود ۲۰۰ هزار واحد به مرحلهی اجرا رسیده و افزایش تسهیلات به ۵۵۰ میلیون تومان با حدود ۵۰۰ میلیون تومان آورده متقاضیان میتواند به روند اجرای پروژهها شتاب بدهد.
حداکثر مساحت پیشبینی شده برای تحویل زمین به خانوادهها ۲۰۰ متر مربع است و برای ایجاد انگیزه لازم برای خانوادههای مشمول، فقط هزینههای آماده سازی زمین از خانوادهها دریافت میشود.
رضایی کوچی گفت: واحدهای نهضت ملی مسکن، قیمت مشخصی ندارد و بر اساس قیمت تمام شده مسکن، وجه از متقاضیان دریافت و خانه بر آن اساس تحویل داده میشود. چراکه قیمت مصالح ساختمانی ثبات ندارد سیمان بالا و پایین میشود قیمتها به حدی مواج است که مردم نمیدانند چه کنند و انبوه سازان هم نمیداند که بر چه اساسی قرارداد ببندند.
بر اساس گزارشهای مردمی و مراجع نظارتی، تعدادی از مشاوران املاک در برخی مناطق کشور اقدام به خرید و فروش غیرقانونی امتیاز طرحهای اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن میکنند که این امر با توجه به ناآگاهی برخی خریداران امتیازها و در نهایت درگیری پروژهها با پروندههای حقوقی و قضایی ناشی از این تخلفات و جرائم موجب متضرر شدن مردم میشود.
