مشاوران املاک میگویند قیمت آپارتمان نوساز در محله پاسداران از حدود متری ۱۵۰ میلیون آغاز میشود و تا متری ۲۱۰ میلیون تومان نیز میرسد.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۶۸۰ مطلب
مشاوران املاک میگویند قیمت آپارتمان نوساز در محله پاسداران از حدود متری ۱۵۰ میلیون آغاز میشود و تا متری ۲۱۰ میلیون تومان نیز میرسد.
برای اجاره خانه در خیابان کمیل تهران به حداقل ۱۳۰ میلیون تومان بودجه برای رهن اولیه نیاز دارید.
بر اساس گزارشات مرکز آمار تورم مسکن در سال 1400 و 1401 به ترتیب 26 و 32 درصد به ثبت رسیده درحالیکه تورم مسکن بر اساس رشد میزان هزینهکرد خانوار شهری، نزدیک به 50 درصد تخمین زده میشود.
متراژ آپارتمان در محله ایوانک بالاست و خریداران غالبا نمیتوانند خانههایی با متراژ کمتر از ۱۰۰ متر پیدا کنند. همچنین مشاوران املاک میگویند کف قیمت آپارتمان در محله از متری ۱۰۰ میلیون تومان شروع میشود و تا سقف ۲۵۰ میلیون تومان نیز میرسد.
متولی دستگاه سیاستگذار در بخش مسکن در حالی از وجود گزارشهای رسمی که کاهش نرخ تورم مسکن را تایید میکند خبر داده است که مشخص نیست این گزارشها توسط کدام مراجع تولید شده و چرا در دسترس عموم قرار نمیگیرد؟
مشاهدات میدانی از قیمت واحد مسکونی در محله دارآباد نشان میدهد آپارتمانهای نوساز در این محدوده از متری ۱۱۵ میلیون تومان شروع میشود و در برخی محلهها مانند افتخاری تا ۲۳۰ میلیون نیز میرسد.
در صورتی که خانه های زیر ۱۰۰ متر به کارتان نمی آید باید گفت یک واحد ۱۱۰ متری ۸ سال ساخت به قیمت ۱۷ میلیارد تومان به فروش می رسد.
جهت تغییرات قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمان مسکونی در اغلب محلههای تهران رو به پایین است. هر چند شیب این تغییرات اندک است اما عمدتا مالکان در مواجهه با رکود فراگیر معاملات مسکن ترجیح میدهند به جای خروج از بازار، گزینه انعطاف در قیمت اعلامی را انتخاب کنند.
کف رهن کامل هر مترمربع آپارتمان در مناطق شمالی تهران در حالی هم اکنون به ۱۵میلیون تومان رسیده است که متوسط رهن کامل مسکن در این مناطق، ۲۰میلیون تومان به ازای هر مترمربع برآورد میشود. هم کف و هم متوسط رهن کامل آپارتمان در این مناطق به طور متوسط دو برابر میانگین رهن آپارتمان در سایر مناطق پایتخت است.
برای رهن کامل یک واحد ۵۹ متری یک سال ساخت باید ۲۵۰ میلیون تومان پرداخت کنید.
