مشاوران املاک این منطقه میگویند کف قیمتی برای آپارتمانهای ۶۰ تا ۷۰ متر در منطقه ۱۰ تهران از حدود متری ۴۰ میلیون تومان شروع میشود و تا متری ۸۵ میلیون تومان افزایش مییابد.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۶۸۰ مطلب
مشاوران املاک این منطقه میگویند کف قیمتی برای آپارتمانهای ۶۰ تا ۷۰ متر در منطقه ۱۰ تهران از حدود متری ۴۰ میلیون تومان شروع میشود و تا متری ۸۵ میلیون تومان افزایش مییابد.
رضایی کوچی در این خصوص گفت: این پیشنهاد موجب تاسف است. خانوادهای با یک فرزند چگونه میتوانند در خانههای با متراژ پایین زندگی کنند؟ این ایده نامناسب موجب نگرانی اعضای کمیسیون عمران شد.
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در خرداد ماه میانگین قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته حدود ۲.۶ درصد افزایش یافته است.
مناطق ۷ تا ۱۰ تهران، چهار منطقهای هستند که از سالهای گذشته تاکنون به دلیل آنکه محل عرضه حجم انبوهی از آپارتمانهای ریزمتراژ -۳۰ تا ۶۵مترمربعی- هستند، مورد توجه خانهاولیها و مستاجرها بودهاند. دو منطقه ۷ و ۸ در شرق تهران و مناطق ۹ و۱۰ در غرب تهران این چهار منطقه پرتقاضا و در عین حال قیمت مناسب نسبت به ۶ منطقه اول شهر تهران هستند.
درحالیکه در همه دو سال گذشته تاکنون مسوولان و مجریان طرح خانهسازی دولتی مساحت تقریبی واحدها را ۱۰۰ مترمربع اعلام میکردند، این اولین بار است که به صراحت متراژ خانههای دولتیساز اعلام میشود.
قیمتها رسما کاهش پیدا نکرده است، اما به علت نبود خریدار در بازار مسکن، مالکان حاضرند واحدهای خود را قیمت کمتری بفروشند و همین عامل در سطح گسترده باعث شده قیمت مسکن حرکتی کاهشی داشته باشد.
از بهمن ماه سال گذشته تا امروز آمار مربوط به تحولات بازار مسکن منتشر نشده است که مسئولان وزارت راه و شهرسازی دلیل آن را قابل اتکا نبودن آن بهواسطه استفاده از آمار تهران و تعمیم آن به سایر مناطق کشور اعلام کردهاند. بر اساس اعلام سرپرست دفتر اقتصاد مسکن قرار است برنامه "کشف قیمت منصفانه" در بازار مسکن اجرایی شود که اولین و مهمترین خروجی آن جلوگیری از قیمتگذاری کاذب خواهد بود.
خانهای ۸۰ متری ساخت سال ۱۳۸۰ با قیمت ۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. این واحد با دو اتاقخواب در طبقه دوم ساختمانی بدون آسانسور واقع شده است. این خانه دارای انباری است، اما پارکینگ ندارد.
روند کاهشی قیمت مسکن که از ابتدای سال جاری شروع شده، در یک ماه گذشته سرعت گرفته و طی یک ماه اخیر قیمت برخی واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران بین ۱ تا ۲ میلیارد تومان یعنی ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش داشته است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: تنها یک دهک در جامعه توانایی خرید خانه را دارند. ۹ دهک دیگر حتی با وام ۵۰۰ میلیونی هم که ماهانه ده میلیون تومان قسط آن است، نمیتوانند خانه دار شوند.
